选择楼房外面的电梯时，需要考虑以下几个因素：

1.品牌和质量：选择知名品牌的电梯，质量和售后服务相对有保障。可以查阅相关评测和用户评价，了解不同品牌的优缺点。

2.安全性：电梯的安全性是非常重要的，要确保电梯具备国家要求的安全防护措施，如紧急制动、限速器、安全钳等。

3.载重和速度：根据楼房的层数、人流量等因素，选择合适的载重和速度范围。一般来说，家庭使用的电梯载重在400kg以内，速度在1.0m/s以内即可满足需求。

4.外观和内饰：根据楼房的整体风格和装修要求，选择合适的电梯外观和内饰。现代电梯有很多不同的外观设计，可以根据喜好和建筑风格进行选择。

5.能耗和维护成本：选择节能型电梯，可以降低能耗和维护成本。同时，了解电梯的维护周期和费用，以便在使用过程中做好维护工作。

6.价格：根据自己的预算，选择合适价格的电梯。在保证质量和安全的前提下，可以考虑性价比较高的产品。

7.售后服务：了解电梯厂家的售后服务情况，如安装、维修、保养等，以确保在使用过程中能够得到及时的支持和帮助。